义乌【金麟·禾府】预售

义乌【金麟·禾府】
建面约82-109㎡精奢洋房、建面约15-75㎡临街单层旺铺
项目地址：义乌市廿三里街道金麟路与中新街交汇处（义乌市第六中学正对面）
最新动态：临展点已开放（廿三里街道惠购购物广场一楼）
项目基础信息
规划住宅5幢
用地面积：约1.38万方
建筑户型：建面约82~109㎡（住宅）
建筑户型：建面约15~75㎡（商铺）
容积率：约1.75
得房率：约85%
绿化率：≥15%
项目地址：义乌市廿三里街道金麟路与中新街交汇处（义乌市第六中学正对面）
【多维交通 畅达全城】
紧邻城市主干道通宝路、商城大道，约半小时畅行市中心、市政府，纵横义乌之心、新光汇等繁华主场。南北向的开元街，串联廿三里板块内醇熟资源配套。约2.8里处有义乌绕城高速廿三里高速收费站，可快速到达义乌各处和周边各大城市。未来轻轨江东站的开通（江东东路与中新街交叉口），将打通金华—义乌—东阳之间的通勤线，实现区域交通，共建共享、互联互通，远离交通拥堵。
【全龄教育 护航未来】
正对义乌市廿三里**小学、义乌市第六中学、廿三里中心幼儿园，拨浪鼓学校、廿三里第四小学、华溪小学和4所幼儿园（在建中）等一站式全龄教育资源，护航菁英未来。
【生态绿肺 诗意栖居】
项目位于中新公园旁，占地约3万平方米，园内设有名人文化记忆区、儿童活动区、景观池塘、古樟树休闲区。西侧800米就是义乌江，江两侧均已打造成景观自然带，连接着东阳跟义乌。晨跑，散步，露营好去处。
【繁华荟萃 商圈环伺】
醇熟商圈荟萃，紧邻廿三里最繁华的开元街。东侧400米为廿三里街道办事处和365便民服务中心，约1公里为8万方大型商业综合体爱琴海购物公园，未来生活，在此呈现。
【医疗配套 健康生活】
项目800米为浙四医院廿三里分院、邻近浙江大学第四附属医院(3级甲等医院），浙四医院作为A+等级公立医院。优质医疗资源为您的生活健康保驾护航！
【产业赋能 助推发展】
作为“一核、两轴、两带、四片区”为布局的义东城市副中心，高质量推进城乡风貌提升，产业园区落地，培育“万亩千亿”产业发展平台，引进大批高精尖技术人才，立足主城新芯，加速区域经济发展！
【一梯两户 臻席洋房】
金麟·禾府以建筑面积约82-109㎡户型面积段，约1.75低密容积率，匠造5幢低密花园洋房。一梯两户，保障业主品质私密生活，得房率超85%，低公摊，高附赠，区别市面上低得房率住宅，基本实现所购即所得。
【景观园区 诗意园林】
以“园林城镇”的理念，通过街心绿地、“口袋公园”等多重园区活动空间，在触手可及的绿意里，近赏自然和谐共生。用滨水景观带建设等场景，达到山水融合的城镇风貌，切实改善人居环境。
【A户型 映境】建筑面积约82㎡ 三室两厅一卫
奢适主卧：南向主卧飘窗设计，私享静谧空间
餐客一体：餐客厅一体化，方正通厅设计，直连横向阳台
阔景阳台：约6.4m阔绰观景阳台，清风与阳光演绎生活格调
阳光书房：书房连接景观阳台，静享诗意书香生活
【B户型 雅境】建筑面积约93㎡ 三室两厅两卫
奢适主卧：南向主卧独卫套房设计，连接景观大飘窗，尊享私密生活
餐客一体：餐客厅一体化，大面宽阳光客厅，彰显大家风范
阔景阳台：约6.6m阔绰观景阳台，清风与阳光演绎生活格调
阳光书房：书房连接光景阳台，风尚空间，多重享受
【C户型 皓境】建筑面积约109㎡ 四室两厅两卫
奢适主卧：南向主卧独卫套房设计，连接景观大飘窗，尊享私密生活
四叶草格局：动静分明空间，舒适格局、家人互不打扰
餐客一体：阔绰双厅设计，餐、客厅一体化，直连横向阳台
阔景阳台：约6.9m阔绰观景阳台，南北通透，采光观景浪漫盈然
阳光书房：独立书房，书香弥漫，带有约3.1m景观阳台，蓄养人生境界
灵动空间：奢阔四室，百变空间随心所变