西安中建悦庐在售

中建悦庐学府
西安·高新CID·高新一小、高新一中（新校区）对面


在长安的风华里，和世界一见如故
41载央企中建
相逢三千年的文化长安
于高新CID核芯板块
以匠心淬炼
执笔中建西安首作产品——中建悦庐
一座天赋作品与城市的澎湃和鸣
我们都是见证者



【国之重器，41载版图拓展】
中国建筑集团有限公司，正式组建于1982年，是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一，位列2022年《财富》世界 500 强TOP9，中国企业 500 强TOP3，《工程新闻记录》（ENR）“全球承包商250强”首位。
每25个中国人中就有1人使用中国建筑的房子，投资建设中国超90%的300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，深厚的建筑行业功底及国手背书为产品打下坚实基础。


【超燃荣誉，建设国家队】


【中建力量，锻造世界座标】
建筑行业“国家队”。曾参与水立方、中央电视台总部大楼、俄罗斯联邦大厦、埃及新首都等世界级座标建造。
建设西安多项文化地标，如大明宫国家遗址公园、西安世博园、曲江国际会展中心等，执笔高新CID核芯时代作品——中建悦庐。


【时代巨著，立序城市热土】
西安作为全国唯一“双核心”城市，继北京、上海、粤港澳大湾区后第四个获批“双中心”城市。高新三十余年进程凝萃的集大成者--丝路科学城，以约220平方公里的恢宏体量，规划建设中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区，构筑万亿级科创大走廊，造就城市发展强劲引擎。


【高新CID，西安城市会客厅】
高新CID打造万亿级科创大走廊，构筑城市发展新引擎，拥享西北13座总部摩天商务群--未来之瞳，约450亩湿地花园、未来广场、城市客厅、文化艺术中心、未来之瞳·大剧院等组成西安最美天际线。近靠城市级孵化产业基地-高新独角兽企业创领中心，现象级商业地标--永安渠商业示范街区、高新玫瑰ONE商业综合体(预计5月1日开放)，城市**资源，吸附着来自全球各个领域的资本青睐，人才汇聚。


【城市会客厅，TOP学府圈】
尊享西安高新系优质教育资源。对望高新一小新校区、高新一中新校区，集萃高新教育二十五年发展之积淀，“名校+”教育联合体，打造醇熟教育高地，凝萃书香气息，浸润孩子成才之路。


【城市会客厅，TOP交通线】
三轨道聚集，多维立体路网环伺。项目接驳地铁6号线仁村站约600米，现已正式运营，地铁15号线祝村站（在建）约400米，高新云轨能源站约400米，以及西安南站（在建）等线路，同步城市繁华，悦享时代速度。


【城市会客厅，TOP繁华里】
永安渠城市生态公园（约500m）、一路之隔未来广场（商业规划中）、西安国际医学城（约1000米）等优质配套，满足一站式高品质生活需求，定义美好生活新坐标。


【基本信息】
占地面积：约127亩
总建面：约33万㎡
绿化率：≥35%
容积率：约2.8
楼栋信息：19栋
楼栋层数：15-26层
规划户数：约1623户
面积区间：规划约113-130㎡雅适三室、143-210㎡精奢四居
开发商：中建地产（西安）有限公司
物业服务：中建物业


【项目规划】
项目规划有19栋住宅，其中18栋20-26层高层，1栋15-16层小高，规划户数约1623户，打造以中建悦庐学府为圆心的“一公里黄金生活圈”。


【国风礼制，淬炼东方格局】
项目整体规划沿用唐长安城及西安明城区的皇城布局，打造“一主两辅”三轴线大中庭的礼制中轴规划，遵循中国儒家礼仪制度，让每一位业主归家都拥有至臻体验，定制尊崇礼遇人生。


【五个建造，九大场景】
中建坚持以“匠造健康幸福家”为企业理念，结合五个建造体系——以人文关怀为核心、以精益建造为基石、以绿色建造为标准、以智能建造和科技建造为产品赋能，从九大场景、16大维度、200余项建造细节，匠造“有温度、有生活、有活力”的“健康幸福+”生活。


【极简艺术，当代立面美学】
建筑立面重新解构中国传统建筑元素以横向线条突出重檐气势，一体化框线打造纵向动势，纯粹至简，以极度视野和采光，呈现当代美学立面景观。冠顶设计采用银色斜角框线与挑檐，辅之香槟金色格珊点缀，增加温润感，让建筑整体轻盈流动。整体打造硬朗简洁的国际化形象，呈现现代大气的美学建筑外观。


【中央景观，全龄交互场景】
坐拥近2万㎡中央景观轴，全生命周期生态秘境，打造中央会客厅、独立会所配套，复合式高知社交圈，优享地库精装大堂、下沉式庭院，打造尊崇归家仪式感。四季常绿、三季有花的立体景观，多种多样的游憩设施，动静皆宜的生活场域，感受自然景观的诗意疗愈。


【品质尊享，定制高端社区会所】
项目打造下沉式社区会所，涵盖含游泳，健身、瑜伽室等功能空间，营造多重高阶生活场景，同频塔尖生活方式，为层峯人士提供高阶社交及生活主场。


【智慧商业，近享丰盛醇熟】
社区落位约4000㎡智慧商业，将引入全业态潮流名品，构筑商超购物链条，集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体，满足日常生活需求，近享“足不出户”的繁华生活体验。


【星级物管，礼遇尊崇人居】
中建物业为中建地产自持物业，成立20余载，始终以“让家更有幸福感”为使命，秉承“五心服务理念”，致力于提供全流程一站式服务。中建地产可持续为项目进行投入，持续保障社区**品质呈现，以“幸福+”全周期服务体系 ，九大触点服务系统，全方位提升客户幸福感，打造“有温度、有生活、有活力”的幸福社区。

（中建项目实景交付案例）

中建地产TOP系“悦庐”产品，
助力城市高品质人居发展，
2023年4月项目新品首发，耀世盛启。
诚邀社会各界朋友持续关注！


【西安市限购政策】

【西安市现阶段首付款及贷款政策】
西安限购区域内，全商业贷款下，首套房首付3成起，非限购区域，首套房首付2成起，利率见下表：

公积金贷款相关，见下表：

注:销售阶段政策以现时点政府要求及银行政策为准。


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买卖双方的权利义务以合同及补充协议约定为准，本资料所发布的内容为2023年3月信息，敬请留意最新资料。